Ryzyka klimatyczne w centrum strategii nieruchomości przemysłowych

Zmiany klimatyczne wpływają coraz bardziej na sposób projektowania, budowy i eksploatacji obiektów przemysłowych i magazynowo-logistycznych. Firmy nie mogą już traktować klimatu jako czynnika drugorzędnego – jego skutki realnie przekładają się na koszty operacyjne, bezpieczeństwo infrastruktury i przewidywalność procesów. A Polska w ciągu ostatnich lat awansowała aż o 49 miejsc w rankingu państw najbardziej dotkniętych skutkami zmian klimatycznych.

W Grupie WPIP od lat wspieramy inwestorów w kompleksowej realizacji obiektów przemysłowych. W kontekście rosnących ryzyk klimatycznych oznacza to projektowanie i wykonywanie obiektów gotowych na zmieniające się warunki pogodowe, przy jednoczesnym wprowadzaniu rozwiązań energooszczędnych i OZE.

Raport Cushman & Wakefield „Climate Risk: Logistics & Industrial Global Outlook” oraz artykuł Production Manager „Ryzyka klimatyczne w centrum strategii nieruchomości” (luty–marzec 2026) podkreślają, że analiza ryzyk klimatycznych nie jest już dodatkiem, lecz strategicznym elementem zarządzania aktywami, pozwalającym identyfikować zagrożenia, planować działania prewencyjne i minimalizować straty.

Dlaczego ocena ryzyka klimatycznego jest dziś kluczowa i jak wpływa na projektowanie obiektów?

Zarządzanie ryzykiem klimatycznym nie powinno być jednorazowym działaniem. Każda firma powinna uwzględniać potencjalne skutki zmian klimatu w swoich codziennych decyzjach operacyjnych i strategicznych – od planowania budżetów i kosztów energii, po rozwój infrastruktury i inwestycje w nowe obiekty. „Dzięki temu ryzyka stają się mierzalne, a decyzje bardziej świadome i odporne do zmieniających się warunków.” – mówi Karolina Wartecka, ESG Manager WPIP.

W praktyce oznacza to, że ryzyka klimatyczne wpływają m.in. na koszty energii i eksploatacji, a także na bezpieczeństwo ciągłości operacji.

Hale produkcyjne i magazynowo-logistyczne, ze względu na lekką konstrukcję i dużą dynamikę termiczną, są szczególnie narażone na nagrzewanie i skrajne wahania temperatur. W WPIP Construction mamy własny zespół architektów oraz specjalistów ds. instalacji elektrycznych i sanitarnych, którzy kompleksowo zajmują się tymi wyzwaniami.

– „Nasi eksperci projektują rozwiązania poprawiające komfort pracy i efektywność energetyczną obiektów – od odpowiedniej grubości ścian zewnętrznych dostosowanych do stron świata, parametry odbicia promieni słonecznych od przeszkleń, po materiały dachowe i powłoki o wysokim współczynniku odbicia promieni słonecznych. – mówi Katarzyna Komorowska, dyrektor Pracowni Projektowej WPIP. – Dodatkowo stosujemy nowoczesne technologie, dzięki czemu obiekty są efektywne energetycznie, a inwestor ma pewność, że inwestycja będzie bezpieczna, komfortowa i oszczędna w eksploatacji.”

Od ryzyka do przewagi konkurencyjnej: rola OZE i magazynów energii

Świadomość ryzyka to dziś za mało. Kluczowe pytanie brzmi: co Twoja firma robi, aby je realnie ograniczyć?

Coraz częściej odpowiedzią jest inwestycja w odnawialne źródła energii (OZE), magazynowanie energii oraz aktywne zarządzanie zużyciem. – „Takie działania pozwalają nie tylko reagować na zmiany, ale też je wyprzedzać, stabilizując koszty operacyjne i zwiększając bezpieczeństwo działania przedsiębiorstwa. Firmy, które łączą analizę ryzyk klimatycznych, geopolitycznych z transformacją energetyczną, budują przewagę konkurencyjną i odporność biznesu na zmienność rynku.” – mówi Adam Zamelczyk, dyrektor zarządzający WPIP Green Energy.

W WPIP Construction ora WPIP Green Energy integrujemy te działania już na etapie realizacji obiektu – odpowiednie instalacje elektryczne i sanitarne są projektowane z myślą o efektywności energetycznej, integracji z własnymi źródłami OZE oraz magazynowaniem energii. Takie kompleksowe podejście pozwala nie tylko ograniczać skutki ekstremalnych warunków klimatycznych, ale też maksymalizować oszczędności operacyjne i przewidywalność kosztów.