VR, BMS i AI – jak nowe technologie zmieniają zarządzanie magazynami

W dzisiejszym wywiadzie z Maciejem Zydlewiczem, Koordynatorem ds. automatyki w WPIP Construction, rozmawiamy o zastosowaniu nowoczesnych technologii w obiekcie WPIP Logistics Park SBU Bydgoszcz. Jak systemy BMS, zdalny monitoring oraz rozwiązania VR wspierają zarządzanie mediami, optymalizację kosztów i codzienną eksploatację nowoczesnych powierzchni magazynowych. To także spojrzenie w przyszłość branży – w której coraz większą rolę odgrywa analiza danych i sztuczna inteligencja, zmieniając sposób podejmowania decyzji i zarządzania obiektami przemysłowymi.

Co zainspirowało Cię do wdrożenia zdalnego systemu odczytu liczników w obiekcie magazynowym SBU w Bydgoszczy?

Przede wszystkim względy praktyczne. Zależało mi na tym, aby przyszły zarządca nieruchomości miał możliwość zdalnego odczytu liczników – szczególnie w kontekście rozliczeń najemców, nawet jeśli nie będzie fizycznie obecny na obiekcie. Dodatkowo wiele liczników znajduje się w trudno dostępnych miejscach, wymagających użycia drabiny, demontażu elementów czy wejścia na dach. Dzięki wdrożonemu rozwiązaniu wszystkie dane są dostępne w jednym miejscu, na panelu.

Jakie były główne wyzwania związane z opracowaniem takiego systemu monitorowania?

Największym wyzwaniem było opracowanie spójnego systemu komunikacji między różnymi branżami oraz dobór niezawodnych technologii. W takich projektach „diabeł tkwi w szczegółach” – kluczowe było dopracowanie protokołów komunikacyjnych i zapewnienie stabilności działania całego systemu.

Dlaczego zdecydowałeś się połączyć system BMS z wizualizacją VR z siedziby w Jasinie?

Chciałem pokazać, że nowoczesne technologie, takie jak VR, mogą mieć realne zastosowanie w budownictwie przemysłowym. To nie tylko ciekawostka technologiczna, ale narzędzie, które może wspierać zarządzanie i kontrolę obiektów na odległość.

Jakie technologie i urządzenia zostały wykorzystane do zdalnego odczytu liczników?

Postawiliśmy na sprawdzone, dostępne na rynku rozwiązania – w miarę możliwości od polskich producentów. W przypadku energii elektrycznej zastosowaliśmy mierniki z protokołem Modbus RTU firmy F&F. Liczniki gazu zostały wyposażone w karty komunikacyjne wireless M-Bus od APATOR METRIX, natomiast dla liczników wody wykorzystaliśmy nakładki na podczerwień z przewodowym M-Bus’em firmy APATOR.

Jak wygląda proces przesyłania danych z magazynu do Jasina? Czy jest w czasie rzeczywistym?

Dane zbierane są przez sterownik PLC zainstalowany w szafie automatyki w rozdzielni. System wyposażony jest w panel dotykowy oraz przemysłowy router z kartami SIM i statycznym adresem IP – docelowo zastąpiony światłowodem. Dane udostępniane są poprzez szyfrowany protokół Modbus TCP/IP i trafiają do systemu BMS w Jasinie, gdzie są archiwizowane i wizualizowane. Aktualnie przesył odbywa się co 5 minut, ale w razie potrzeby możliwe jest zwiększenie częstotliwości niemal do czasu rzeczywistego.

W jaki sposób system BMS monitoruje i raportuje zużycie mediów?

System bazuje na danych historycznych zapisywanych na maszynie wirtualnej. Odpowiednie algorytmy przetwarzają te dane i generują raporty oraz statystyki dostosowane do potrzeb użytkownika.

Czy system wpływa na redukcję kosztów operacyjnych lub poprawę efektywności energetycznej?

Zdecydowanie tak. Wdrożyliśmy m.in. strażnika mocy zamówieniowej dla energii elektrycznej oraz monitoring mocy biernej i pozornej, których przekroczenia wiążą się z dodatkowymi opłatami. Obecnie instalujemy kompensator mocy biernej i planujemy optymalizację umów energetycznych. W przypadku wody i gazu analizujemy dane, aby znaleźć potencjał do dalszych oszczędności.

Jakie są dalsze plany rozwoju systemu BMS w WPIP Construction?

Naszym celem jest dalsza integracja wszystkich instalacji i urządzeń w jeden spójny system. Chcemy, aby zarządzanie obiektem było jak najbardziej efektywne i wygodne – zarówno dla naszego zespołu, jak i klientów. Pokazujemy też, że praktycznie każdy element infrastruktury można dziś zintegrować w ramach jednego systemu.

Czy VR i zdalny monitoring mają szansę stać się standardem w branży?

Myślę, że tak, choć technologia musi stać się jeszcze bardziej przystępna dla użytkowników. Na przykład firma Meta wypuściła niedawno okulary korekcyjne z wbudowaną sztuczną inteligencją – wyglądają jak zwykłe okulary.Rozwój urządzeń, miniaturyzacja i postęp w magazynowaniu energii będą sprzyjać popularyzacji takich rozwiązań w codziennym użytkowaniu.

Jakie technologie przyszłości mogą zmienić zarządzanie obiektami?

Kluczową rolę odegra sztuczna inteligencja, szczególnie w obszarze analizy danych. Dotychczas systemy skupiały się na ich zbieraniu, natomiast największym wyzwaniem było wyciąganie wniosków. AI robi to bardzo skutecznie i może znacząco usprawnić zarządzanie obiektami w przyszłości.

Na zakończenie warto dodać, że nowoczesna hala magazynowa SBU w Bydgoszczy to obiekt zaprojektowany z myślą o efektywności, elastyczności i komforcie najemców – również dzięki wdrożonym rozwiązaniom z zakresu automatyki i BMS. Obiekt jest dostępny na wynajem i stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Szczególne podziękowania za realizację projektu kierujemy do kolegów z WPIP, który przyczynili się do sukcesu tego projektu: Marcina Polewskiego, Szymona Gembusa oraz Michała Stawickiego wraz z jego zespołem.